Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 281 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 281 668 zł na 10 lat będzie kosztował 1 966 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 710 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 521 236 zł
| Cena: | 1 281 668,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 589 567,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 521 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 966 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 710 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 153 502 zł | 28% | 10 lat | 1 769 472 zł | 229 904 zł | 1 539 567 zł | 7 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 409 835 zł | 28% | 10 lat | 2 162 687 zł | 280 994 zł | 1 881 693 zł | 8 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 281 668 zł | 18% | 10 lat | 2 022 473 zł | 266 164 zł | 1 756 309 zł | 9 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 281 668 zł w kredycie na 922 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 922801.49 zł.
| Kwota kredytu: | 922 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 229 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 245 zł czyli o 2 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
