Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 281 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 281 734 zł na 10 lat będzie kosztował 2 022 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 756 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 521 365 zł
| Cena: | 1 281 734,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 589 597,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 521 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 022 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 756 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 153 561 zł | 18% | 10 lat | 1 820 319 zł | 239 560 zł | 1 580 759 zł | 8 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 409 908 zł | 18% | 10 lat | 2 224 834 zł | 292 796 zł | 1 932 039 zł | 10 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 281 734 zł | 8% | 10 lat | 2 078 973 zł | 276 893 zł | 1 802 080 zł | 11 023 zł |
| Większy wkład własny | 1 281 734 zł | 28% | 10 lat | 1 966 180 zł | 255 462 zł | 1 710 718 zł | 7 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 281 734 zł w kredycie na 1 051 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1051022.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 051 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 400 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 669 zł czyli o 2 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
