Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 818 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 818 002 zł na 10 lat będzie kosztował 19 406 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 876 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 214 951 zł
| Cena: | 12 818 002,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 896 281,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 214 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 406 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 530 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 876 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 188 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 536 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 563 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 099 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 332 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 818 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 536 202 zł | 28% | 10 lat | 17 465 810 zł | 2 277 362 zł | 15 188 448 zł | 71 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 099 803 zł | 28% | 10 lat | 21 347 101 zł | 2 783 442 zł | 18 563 659 zł | 87 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 818 002 zł | 18% | 10 lat | 19 970 448 zł | 2 637 560 zł | 17 332 887 zł | 94 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 818 002 zł w kredycie na 9 228 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 228 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 066 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 295 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 460 zł czyli o 22 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 066 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
