Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 818 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 818 002 zł na 10 lat będzie kosztował 19 970 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 332 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 214 951 zł
| Cena: | 12 818 002,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 896 281,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 214 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 970 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 637 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 332 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 599 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 536 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 066 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 099 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 789 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 818 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 876 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 818 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 536 202 zł | 18% | 10 lat | 17 973 403 zł | 2 373 804 zł | 15 599 599 zł | 85 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 099 803 zł | 18% | 10 lat | 21 967 493 zł | 2 901 316 zł | 19 066 176 zł | 104 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 818 002 zł | 8% | 10 lat | 20 534 440 zł | 2 744 719 zł | 17 789 721 zł | 110 235 zł |
| Większy wkład własny | 12 818 002 zł | 28% | 10 lat | 19 406 456 zł | 2 530 402 zł | 16 876 054 zł | 79 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 818 002 zł w kredycie na 10 510 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 510 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 492 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 002 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 691 zł czyli o 21 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 492 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
