Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 818 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 818 002 zł na 10 lat będzie kosztował 20 790 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 997 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 214 951 zł
| Cena: | 12 818 002,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 896 281,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 214 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 790 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 793 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 997 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 197 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 536 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 797 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 099 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 789 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 818 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 536 202 zł | 4% | 10 lat | 18 711 720 zł | 2 514 085 zł | 16 197 635 zł | 104 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 099 803 zł | 4% | 10 lat | 22 869 880 zł | 3 072 770 zł | 19 797 110 zł | 128 308 zł |
| Większy wkład własny | 12 818 002 zł | 8% | 10 lat | 20 534 440 zł | 2 744 719 zł | 17 789 721 zł | 110 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 818 002 zł w kredycie na 12 305 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 305 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 088 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 393 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 614 zł czyli o 19 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 088 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
