Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 818 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 818 002 zł na 10 lat będzie kosztował 20 534 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 789 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 214 951 zł
| Cena: | 12 818 002,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 896 281,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 214 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 534 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 744 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 789 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 010 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 536 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 568 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 099 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 997 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 818 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 332 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 818 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 536 202 zł | 8% | 10 lat | 18 480 996 zł | 2 470 247 zł | 16 010 749 zł | 99 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 099 803 zł | 8% | 10 lat | 22 587 884 zł | 3 019 191 zł | 19 568 693 zł | 121 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 818 002 zł | 4% | 10 lat | 20 790 800 zł | 2 793 427 zł | 17 997 373 zł | 116 644 zł |
| Większy wkład własny | 12 818 002 zł | 18% | 10 lat | 19 970 448 zł | 2 637 560 zł | 17 332 887 zł | 94 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 818 002 zł w kredycie na 11 792 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 792 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 918 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 710 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 922 zł czyli o 20 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 918 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
