Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 281 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 281 866 zł na 10 lat będzie kosztował 2 079 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 802 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 521 624 zł
| Cena: | 1 281 865,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 589 658,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 521 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 079 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 802 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 153 679 zł | 8% | 10 lat | 1 871 268 zł | 249 229 zł | 1 622 038 zł | 9 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 410 052 zł | 8% | 10 lat | 2 287 105 zł | 304 614 zł | 1 982 491 zł | 12 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 281 866 zł | 4% | 10 lat | 2 104 824 zł | 281 793 zł | 1 823 031 zł | 11 665 zł |
| Większy wkład własny | 1 281 866 zł | 18% | 10 lat | 2 022 784 zł | 266 205 zł | 1 756 579 zł | 9 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 281 866 zł w kredycie na 1 179 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1179316.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 179 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 571 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 093 zł czyli o 2 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
