Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 281 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 281 866 zł na 10 lat będzie kosztował 2 022 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 756 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 521 624 zł
| Cena: | 1 281 865,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 589 658,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 521 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 022 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 756 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 153 679 zł | 18% | 10 lat | 1 820 506 zł | 239 585 zł | 1 580 921 zł | 8 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 410 052 zł | 18% | 10 lat | 2 225 063 zł | 292 826 zł | 1 932 237 zł | 10 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 281 866 zł | 8% | 10 lat | 2 079 186 zł | 276 921 zł | 1 802 265 zł | 11 024 zł |
| Większy wkład własny | 1 281 866 zł | 28% | 10 lat | 1 966 382 zł | 255 489 zł | 1 710 893 zł | 7 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 281 866 zł w kredycie na 1 051 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1051130.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 051 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 400 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 670 zł czyli o 2 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
