Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 819 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 819 975 zł na 10 lat będzie kosztował 19 973 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 335 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 218 830 zł
| Cena: | 12 819 974,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 897 188,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 218 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 973 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 637 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 335 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 601 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 537 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 069 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 101 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 792 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 819 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 878 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 819 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 537 977 zł | 18% | 10 lat | 17 976 168 zł | 2 374 170 zł | 15 601 999 zł | 85 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 101 972 zł | 18% | 10 lat | 21 970 872 zł | 2 901 763 zł | 19 069 110 zł | 104 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 819 975 zł | 8% | 10 lat | 20 537 599 zł | 2 745 141 zł | 17 792 458 zł | 110 252 zł |
| Większy wkład własny | 12 819 975 zł | 28% | 10 lat | 19 409 441 zł | 2 530 791 zł | 16 878 650 zł | 79 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 819 975 zł w kredycie na 10 512 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 512 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 492 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 005 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 709 zł czyli o 21 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 492 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
