Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 819 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 819 975 zł na 10 lat będzie kosztował 20 537 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 792 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 218 830 zł
| Cena: | 12 819 974,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 897 188,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 218 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 537 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 745 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 792 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 013 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 537 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 571 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 101 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 000 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 819 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 335 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 819 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 537 977 zł | 8% | 10 lat | 18 483 839 zł | 2 470 627 zł | 16 013 212 zł | 99 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 101 972 zł | 8% | 10 lat | 22 591 359 zł | 3 019 655 zł | 19 571 704 zł | 121 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 819 975 zł | 4% | 10 lat | 20 793 999 zł | 2 793 857 zł | 18 000 142 zł | 116 662 zł |
| Większy wkład własny | 12 819 975 zł | 18% | 10 lat | 19 973 520 zł | 2 637 966 zł | 17 335 554 zł | 94 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 819 975 zł w kredycie na 11 794 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 794 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 918 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 713 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 942 zł czyli o 20 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 918 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
