Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 282 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 282 464 zł na 10 lat będzie kosztował 2 080 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 803 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 522 801 zł
| Cena: | 1 282 464,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 589 933,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 522 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 080 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 803 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 154 218 zł | 8% | 10 lat | 1 872 141 zł | 249 346 zł | 1 622 796 zł | 9 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 410 711 zł | 8% | 10 lat | 2 288 173 zł | 304 756 zł | 1 983 417 zł | 12 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 282 464 zł | 4% | 10 lat | 2 105 806 zł | 281 924 zł | 1 823 882 zł | 11 670 zł |
| Większy wkład własny | 1 282 464 zł | 18% | 10 lat | 2 023 728 zł | 266 329 zł | 1 757 399 zł | 9 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 282 464 zł w kredycie na 1 179 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1179867.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 179 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 571 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 099 zł czyli o 2 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
