Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 825 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 825 302 zł na 10 lat będzie kosztował 19 417 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 885 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 229 309 zł
| Cena: | 12 825 301,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 899 638,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 229 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 417 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 531 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 885 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 197 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 542 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 574 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 107 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 342 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 542 771 zł | 28% | 10 lat | 17 475 756 zł | 2 278 659 zł | 15 197 097 zł | 71 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 107 832 zł | 28% | 10 lat | 21 359 257 zł | 2 785 027 zł | 18 574 230 zł | 87 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 825 302 zł | 18% | 10 lat | 19 981 820 zł | 2 639 062 zł | 17 342 758 zł | 94 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 825 302 zł w kredycie na 9 234 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 234 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 068 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 302 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 519 zł czyli o 23 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 068 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
