Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 282 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 282 543 zł na 10 lat będzie kosztował 1 967 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 711 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 522 956 zł
| Cena: | 1 282 542,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 589 969,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 522 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 967 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 711 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 154 289 zł | 28% | 10 lat | 1 770 679 zł | 230 061 zł | 1 540 618 zł | 7 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 410 797 zł | 28% | 10 lat | 2 164 163 zł | 281 186 zł | 1 882 977 zł | 8 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 282 543 zł | 18% | 10 lat | 2 023 853 zł | 266 346 zł | 1 757 507 zł | 9 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 282 543 zł w kredycie na 923 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 923430.95 zł.
| Kwota kredytu: | 923 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 230 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 252 zł czyli o 2 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
