Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 282 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 282 543 zł na 10 lat będzie kosztował 2 105 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 823 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 522 956 zł
| Cena: | 1 282 542,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 589 969,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 522 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 105 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 823 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 154 289 zł | 4% | 10 lat | 1 895 342 zł | 253 747 zł | 1 641 595 zł | 10 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 410 797 zł | 4% | 10 lat | 2 316 529 zł | 310 136 zł | 2 006 394 zł | 12 838 zł |
| Większy wkład własny | 1 282 543 zł | 8% | 10 lat | 2 080 285 zł | 277 068 zł | 1 803 217 zł | 11 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 282 543 zł w kredycie na 1 231 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1231241.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 231 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 640 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 669 zł czyli o 1 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
