Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 825 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 825 960 zł na 10 lat będzie kosztował 20 803 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 008 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 230 605 zł
| Cena: | 12 825 960,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 899 941,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 230 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 803 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 795 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 008 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 207 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 543 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 809 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 108 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 800 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 543 364 zł | 4% | 10 lat | 18 723 337 zł | 2 515 645 zł | 16 207 691 zł | 105 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 108 556 zł | 4% | 10 lat | 22 884 078 zł | 3 074 678 zł | 19 809 401 zł | 128 388 zł |
| Większy wkład własny | 12 825 960 zł | 8% | 10 lat | 20 547 188 zł | 2 746 423 zł | 17 800 765 zł | 110 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 825 960 zł w kredycie na 12 312 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 312 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 090 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 403 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 699 zł czyli o 19 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 090 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
