Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 825 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 825 960 zł na 10 lat będzie kosztował 19 982 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 343 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 230 605 zł
| Cena: | 12 825 960,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 899 941,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 230 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 982 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 639 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 343 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 609 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 543 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 078 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 108 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 800 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 886 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 543 364 zł | 18% | 10 lat | 17 984 562 zł | 2 375 278 zł | 15 609 283 zł | 85 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 108 556 zł | 18% | 10 lat | 21 981 131 zł | 2 903 118 zł | 19 078 013 zł | 104 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 825 960 zł | 8% | 10 lat | 20 547 188 zł | 2 746 423 zł | 17 800 766 zł | 110 303 zł |
| Większy wkład własny | 12 825 960 zł | 28% | 10 lat | 19 418 504 zł | 2 531 973 zł | 16 886 531 zł | 79 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 825 960 zł w kredycie na 10 517 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 517 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 494 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 011 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 763 zł czyli o 21 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 494 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
