Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 825 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 825 960 zł na 10 lat będzie kosztował 20 547 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 800 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 230 605 zł
| Cena: | 12 825 960,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 899 941,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 230 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 547 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 746 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 800 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 020 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 543 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 580 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 108 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 008 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 343 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 543 364 zł | 8% | 10 lat | 18 492 470 zł | 2 471 781 zł | 16 020 689 zł | 99 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 108 556 zł | 8% | 10 lat | 22 601 907 zł | 3 021 065 zł | 19 580 842 zł | 121 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 825 960 zł | 4% | 10 lat | 20 803 708 zł | 2 795 162 zł | 18 008 546 zł | 116 716 zł |
| Większy wkład własny | 12 825 960 zł | 18% | 10 lat | 19 982 846 zł | 2 639 198 zł | 17 343 648 zł | 94 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 825 960 zł w kredycie na 11 799 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 799 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 920 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 720 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 003 zł czyli o 20 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 920 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
