Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 282 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 282 609 zł na 10 lat będzie kosztował 2 023 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 757 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 523 085 zł
| Cena: | 1 282 608,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 000,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 523 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 023 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 757 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 154 348 zł | 18% | 10 lat | 1 821 561 zł | 239 723 zł | 1 581 837 zł | 8 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 410 870 zł | 18% | 10 lat | 2 226 352 zł | 292 995 zł | 1 933 357 zł | 10 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 282 609 zł | 8% | 10 lat | 2 080 391 zł | 277 082 zł | 1 803 309 zł | 11 030 zł |
| Większy wkład własny | 1 282 609 zł | 28% | 10 lat | 1 967 522 zł | 255 637 zł | 1 711 885 zł | 7 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 282 609 zł w kredycie na 1 051 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1051739.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 051 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 401 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 676 zł czyli o 2 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
