Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 826 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 826 748 zł na 10 lat będzie kosztował 19 419 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 887 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 232 154 zł
| Cena: | 12 826 747,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 900 304,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 232 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 419 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 532 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 887 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 198 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 576 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 109 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 344 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 826 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 544 073 zł | 28% | 10 lat | 17 477 727 zł | 2 278 915 zł | 15 198 811 zł | 71 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 109 423 zł | 28% | 10 lat | 21 361 666 zł | 2 785 341 zł | 18 576 325 zł | 87 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 826 748 zł | 18% | 10 lat | 19 984 073 zł | 2 639 360 zł | 17 344 713 zł | 94 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 826 748 zł w kredycie na 9 235 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 235 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 068 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 303 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 530 zł czyli o 23 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 068 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
