Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 282 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 282 759 zł na 10 lat będzie kosztował 2 024 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 757 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 523 380 zł
| Cena: | 1 282 758,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 068,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 523 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 024 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 757 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 154 483 zł | 18% | 10 lat | 1 821 774 zł | 239 751 zł | 1 582 022 zł | 8 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 411 034 zł | 18% | 10 lat | 2 226 612 zł | 293 030 zł | 1 933 583 zł | 10 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 282 759 zł | 8% | 10 lat | 2 080 634 zł | 277 114 zł | 1 803 520 zł | 11 032 zł |
| Większy wkład własny | 1 282 759 zł | 28% | 10 lat | 1 967 752 zł | 255 667 zł | 1 712 085 zł | 7 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 282 759 zł w kredycie na 1 051 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1051862.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 051 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 401 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 678 zł czyli o 2 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
