Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 282 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 282 759 zł na 10 lat będzie kosztował 2 106 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 824 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 523 380 zł
| Cena: | 1 282 758,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 068,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 523 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 106 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 824 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 154 483 zł | 4% | 10 lat | 1 895 661 zł | 253 790 zł | 1 641 871 zł | 10 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 411 034 zł | 4% | 10 lat | 2 316 919 zł | 310 188 zł | 2 006 731 zł | 12 840 zł |
| Większy wkład własny | 1 282 759 zł | 8% | 10 lat | 2 080 634 zł | 277 114 zł | 1 803 520 zł | 11 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 282 759 zł w kredycie na 1 231 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1231448.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 231 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 640 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 672 zł czyli o 1 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
