Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 829 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 829 681 zł na 10 lat będzie kosztował 19 988 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 348 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 237 924 zł
| Cena: | 12 829 680,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 901 653,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 237 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 988 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 639 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 348 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 613 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 546 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 083 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 112 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 805 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 829 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 891 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 829 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 546 713 zł | 18% | 10 lat | 17 989 778 zł | 2 375 967 zł | 15 613 811 zł | 85 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 112 649 zł | 18% | 10 lat | 21 987 507 zł | 2 903 960 zł | 19 083 547 zł | 104 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 829 681 zł | 8% | 10 lat | 20 553 148 zł | 2 747 220 zł | 17 805 929 zł | 110 335 zł |
| Większy wkład własny | 12 829 681 zł | 28% | 10 lat | 19 424 136 zł | 2 532 707 zł | 16 891 429 zł | 79 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 829 681 zł w kredycie na 10 520 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 520 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 495 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 015 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 797 zł czyli o 21 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 495 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
