Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 829 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 829 681 zł na 10 lat będzie kosztował 19 424 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 891 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 237 924 zł
| Cena: | 12 829 680,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 901 653,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 237 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 424 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 532 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 891 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 202 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 546 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 580 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 112 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 348 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 829 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 546 713 zł | 28% | 10 lat | 17 481 723 zł | 2 279 437 zł | 15 202 286 zł | 71 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 112 649 zł | 28% | 10 lat | 21 366 550 zł | 2 785 978 zł | 18 580 572 zł | 87 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 829 681 zł | 18% | 10 lat | 19 988 642 zł | 2 639 963 zł | 17 348 679 zł | 94 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 829 681 zł w kredycie na 9 237 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 237 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 069 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 306 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 554 zł czyli o 23 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 069 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
