Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 829 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 829 681 zł na 10 lat będzie kosztował 20 553 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 805 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 237 924 zł
Cena: | 12 829 680,61 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 5 901 653,08 zł | |
Wartość po 10 latach: | 25 237 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 20 553 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 747 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 805 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 110 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 025 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 546 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 586 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 112 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 013 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 829 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 348 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 829 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 11 546 713 zł | 8% | 10 lat | 18 497 834 zł | 2 472 498 zł | 16 025 336 zł | 99 302 zł |
Kwota większa o 10% | 14 112 649 zł | 8% | 10 lat | 22 608 463 zł | 3 021 941 zł | 19 586 522 zł | 121 369 zł |
Mniejszy wkład własny | 12 829 681 zł | 4% | 10 lat | 20 809 742 zł | 2 795 972 zł | 18 013 770 zł | 116 750 zł |
Większy wkład własny | 12 829 681 zł | 18% | 10 lat | 19 988 642 zł | 2 639 963 zł | 17 348 679 zł | 94 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 829 681 zł w kredycie na 11 803 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 11 803 307 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 3 921 602 zł | |
Całkowity koszt: | 15 724 908 zł | |
Rata miesięczna: | 131 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 041 zł czyli o 20 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 921 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.