Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 283 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 283 040 zł na 10 lat będzie kosztował 2 024 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 758 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 523 934 zł
| Cena: | 1 283 040 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 198,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 523 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 024 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 758 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 154 736 zł | 18% | 10 lat | 1 822 173 zł | 239 804 zł | 1 582 369 zł | 8 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 411 344 zł | 18% | 10 lat | 2 227 101 zł | 293 094 zł | 1 934 007 zł | 10 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 283 040 zł | 8% | 10 lat | 2 081 091 zł | 277 175 zł | 1 803 916 zł | 11 034 zł |
| Większy wkład własny | 1 283 040 zł | 28% | 10 lat | 1 968 183 zł | 255 723 zł | 1 712 461 zł | 7 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 283 040 zł w kredycie na 1 052 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1052093 zł.
| Kwota kredytu: | 1 052 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 401 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 680 zł czyli o 2 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
