Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 283 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 283 208 zł na 10 lat będzie kosztował 2 024 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 758 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 524 265 zł
| Cena: | 1 283 208,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 275,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 524 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 024 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 758 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 154 887 zł | 18% | 10 lat | 1 822 412 zł | 239 835 zł | 1 582 577 zł | 8 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 411 529 zł | 18% | 10 lat | 2 227 393 zł | 293 132 zł | 1 934 261 zł | 10 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 283 208 zł | 8% | 10 lat | 2 081 364 zł | 277 211 zł | 1 804 152 zł | 11 036 zł |
| Większy wkład własny | 1 283 208 zł | 28% | 10 lat | 1 968 441 zł | 255 756 zł | 1 712 685 zł | 7 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 283 208 zł w kredycie na 1 052 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1052231.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 052 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 401 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 682 zł czyli o 2 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
