Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 283 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 283 208 zł na 10 lat będzie kosztował 2 107 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 824 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 524 265 zł
| Cena: | 1 283 208,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 275,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 524 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 107 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 824 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 154 887 zł | 4% | 10 lat | 1 896 325 zł | 253 879 zł | 1 642 446 zł | 10 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 411 529 zł | 4% | 10 lat | 2 317 731 zł | 310 296 zł | 2 007 434 zł | 12 845 zł |
| Większy wkład własny | 1 283 208 zł | 8% | 10 lat | 2 081 364 zł | 277 211 zł | 1 804 152 zł | 11 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 283 208 zł w kredycie na 1 231 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1231880.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 231 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 641 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 676 zł czyli o 1 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
