Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 283 252 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 283 252 zł na 10 lat będzie kosztował 2 107 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 825 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 524 351 zł
| Cena: | 1 283 252,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 296,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 524 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 107 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 825 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 154 927 zł | 4% | 10 lat | 1 896 390 zł | 253 888 zł | 1 642 502 zł | 10 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 411 577 zł | 4% | 10 lat | 2 317 810 zł | 310 307 zł | 2 007 503 zł | 12 845 zł |
| Większy wkład własny | 1 283 252 zł | 8% | 10 lat | 2 081 435 zł | 277 221 zł | 1 804 214 zł | 11 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 283 252 zł w kredycie na 1 231 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1231922.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 231 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 641 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 677 zł czyli o 1 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
