Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 833 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 833 402 zł na 10 lat będzie kosztował 20 815 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 018 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 245 244 zł
| Cena: | 12 833 401,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 903 364,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 245 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 815 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 796 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 018 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 217 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 820 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 116 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 811 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 833 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 550 062 zł | 4% | 10 lat | 18 734 200 zł | 2 517 105 zł | 16 217 095 zł | 105 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 116 742 zł | 4% | 10 lat | 22 897 356 zł | 3 076 462 zł | 19 820 894 zł | 128 462 zł |
| Większy wkład własny | 12 833 402 zł | 8% | 10 lat | 20 559 110 zł | 2 748 016 zł | 17 811 094 zł | 110 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 833 402 zł w kredycie na 12 320 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 320 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 093 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 413 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 778 zł czyli o 19 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 093 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
