Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 833 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 833 841 zł na 10 lat będzie kosztował 20 816 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 019 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 246 107 zł
| Cena: | 12 833 840,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 903 566,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 246 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 816 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 796 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 019 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 217 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 821 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 117 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 811 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 833 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 550 457 zł | 4% | 10 lat | 18 734 841 zł | 2 517 191 zł | 16 217 650 zł | 105 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 117 225 zł | 4% | 10 lat | 22 898 139 zł | 3 076 567 zł | 19 821 572 zł | 128 467 zł |
| Większy wkład własny | 12 833 841 zł | 8% | 10 lat | 20 559 813 zł | 2 748 110 zł | 17 811 703 zł | 110 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 833 841 zł w kredycie na 12 320 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 320 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 093 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 413 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 783 zł czyli o 19 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 093 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
