Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 833 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 833 841 zł na 10 lat będzie kosztował 19 995 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 354 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 246 107 zł
| Cena: | 12 833 840,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 903 566,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 246 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 995 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 640 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 354 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 618 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 089 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 117 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 811 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 833 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 896 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 833 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 550 457 zł | 18% | 10 lat | 17 995 612 zł | 2 376 737 zł | 15 618 874 zł | 85 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 117 225 zł | 18% | 10 lat | 21 994 636 zł | 2 904 901 zł | 19 089 735 zł | 104 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 833 841 zł | 8% | 10 lat | 20 559 813 zł | 2 748 110 zł | 17 811 703 zł | 110 371 zł |
| Większy wkład własny | 12 833 841 zł | 28% | 10 lat | 19 430 435 zł | 2 533 529 zł | 16 896 906 zł | 79 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 833 841 zł w kredycie na 10 523 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 523 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 496 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 020 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 835 zł czyli o 21 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 496 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
