Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 833 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 833 841 zł na 10 lat będzie kosztował 19 430 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 896 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 246 107 zł
| Cena: | 12 833 840,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 903 566,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 246 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 430 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 533 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 896 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 207 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 586 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 117 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 354 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 833 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 550 457 zł | 28% | 10 lat | 17 487 391 zł | 2 280 176 zł | 15 207 216 zł | 71 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 117 225 zł | 28% | 10 lat | 21 373 478 zł | 2 786 881 zł | 18 586 597 zł | 87 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 833 841 zł | 18% | 10 lat | 19 995 124 zł | 2 640 819 zł | 17 354 305 zł | 94 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 833 841 zł w kredycie na 9 240 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 240 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 070 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 310 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 587 zł czyli o 23 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 070 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
