Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 283 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 283 405 zł na 10 lat będzie kosztował 2 081 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 804 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 524 652 zł
| Cena: | 1 283 405,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 366,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 524 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 081 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 804 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 984 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 155 065 zł | 8% | 10 lat | 1 873 515 zł | 249 529 zł | 1 623 986 zł | 9 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 411 746 zł | 8% | 10 lat | 2 289 851 zł | 304 979 zł | 1 984 872 zł | 12 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 283 405 zł | 4% | 10 lat | 2 107 351 zł | 282 131 zł | 1 825 220 zł | 11 679 zł |
| Większy wkład własny | 1 283 405 zł | 18% | 10 lat | 2 025 213 zł | 266 525 zł | 1 758 688 zł | 9 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 283 405 zł w kredycie na 1 180 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1180733.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 180 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 573 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 109 zł czyli o 2 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
