Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 283 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 283 428 zł na 10 lat będzie kosztował 1 968 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 712 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 524 697 zł
| Cena: | 1 283 427,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 376,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 524 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 968 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 712 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 155 085 zł | 28% | 10 lat | 1 771 900 zł | 230 220 zł | 1 541 680 zł | 7 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 411 771 zł | 28% | 10 lat | 2 165 656 zł | 281 380 zł | 1 884 276 zł | 8 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 283 428 zł | 18% | 10 lat | 2 025 249 zł | 266 529 zł | 1 758 720 zł | 9 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 283 428 zł w kredycie na 924 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 924068.75 zł.
| Kwota kredytu: | 924 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 231 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 259 zł czyli o 2 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
