Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 834 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 834 410 zł na 10 lat będzie kosztował 19 431 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 897 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 247 226 zł
| Cena: | 12 834 409,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 903 828,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 247 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 431 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 533 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 897 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 207 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 587 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 117 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 355 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 550 969 zł | 28% | 10 lat | 17 488 167 zł | 2 280 277 zł | 15 207 890 zł | 71 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 117 851 zł | 28% | 10 lat | 21 374 426 zł | 2 787 005 zł | 18 587 421 zł | 87 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 834 410 zł | 18% | 10 lat | 19 996 010 zł | 2 640 936 zł | 17 355 074 zł | 94 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 834 410 zł w kredycie na 9 240 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 240 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 070 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 310 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 592 zł czyli o 23 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 070 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
