Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 834 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 834 410 zł na 10 lat będzie kosztował 19 996 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 355 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 247 227 zł
| Cena: | 12 834 409,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 903 828,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 247 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 996 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 640 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 355 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 619 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 090 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 117 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 812 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 897 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 550 969 zł | 18% | 10 lat | 17 996 409 zł | 2 376 843 zł | 15 619 566 zł | 85 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 117 851 zł | 18% | 10 lat | 21 995 611 zł | 2 905 030 zł | 19 090 581 zł | 104 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 834 410 zł | 8% | 10 lat | 20 560 724 zł | 2 748 232 zł | 17 812 492 zł | 110 376 zł |
| Większy wkład własny | 12 834 410 zł | 28% | 10 lat | 19 431 296 zł | 2 533 641 zł | 16 897 656 zł | 79 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 834 410 zł w kredycie na 10 524 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 524 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 496 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 020 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 840 zł czyli o 21 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 496 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
