Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 834 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 834 711 zł na 10 lat będzie kosztował 20 561 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 812 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 247 820 zł
| Cena: | 12 834 711,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 903 967,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 247 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 561 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 748 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 812 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 031 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 551 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 594 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 118 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 020 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 355 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 551 240 zł | 8% | 10 lat | 18 505 087 zł | 2 473 467 zł | 16 031 620 zł | 99 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 118 183 zł | 8% | 10 lat | 22 617 328 zł | 3 023 126 zł | 19 594 202 zł | 121 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 834 711 zł | 4% | 10 lat | 20 817 902 zł | 2 797 069 zł | 18 020 833 zł | 116 796 zł |
| Większy wkład własny | 12 834 711 zł | 18% | 10 lat | 19 996 480 zł | 2 640 999 zł | 17 355 482 zł | 94 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 834 711 zł w kredycie na 11 807 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 807 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 923 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 731 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 092 zł czyli o 20 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 923 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
