Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 834 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 834 711 zł na 10 lat będzie kosztował 19 996 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 355 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 247 820 zł
| Cena: | 12 834 711,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 903 967,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 247 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 996 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 640 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 355 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 619 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 551 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 091 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 118 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 812 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 898 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 551 240 zł | 18% | 10 lat | 17 996 832 zł | 2 376 899 zł | 15 619 934 zł | 85 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 118 183 zł | 18% | 10 lat | 21 996 129 zł | 2 905 098 zł | 19 091 030 zł | 104 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 834 711 zł | 8% | 10 lat | 20 561 208 zł | 2 748 297 zł | 17 812 911 zł | 110 379 zł |
| Większy wkład własny | 12 834 711 zł | 28% | 10 lat | 19 431 753 zł | 2 533 700 zł | 16 898 053 zł | 79 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 834 711 zł w kredycie na 10 524 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 524 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 496 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 021 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 843 zł czyli o 21 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 496 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
