Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 834 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 834 711 zł na 10 lat będzie kosztował 20 817 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 020 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 247 820 zł
| Cena: | 12 834 711,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 903 967,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 247 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 817 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 797 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 020 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 218 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 551 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 822 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 118 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 812 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 551 240 zł | 4% | 10 lat | 18 736 112 zł | 2 517 362 zł | 16 218 750 zł | 105 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 118 183 zł | 4% | 10 lat | 22 899 692 zł | 3 076 776 zł | 19 822 917 zł | 128 475 zł |
| Większy wkład własny | 12 834 711 zł | 8% | 10 lat | 20 561 208 zł | 2 748 297 zł | 17 812 911 zł | 110 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 834 711 zł w kredycie na 12 321 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 321 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 093 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 415 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 792 zł czyli o 19 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 093 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
