Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 839 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 839 025 zł na 10 lat będzie kosztował 19 438 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 903 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 256 306 zł
| Cena: | 12 839 025,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 905 951,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 256 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 438 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 534 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 903 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 213 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 555 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 594 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 122 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 361 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 839 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 555 123 zł | 28% | 10 lat | 17 494 456 zł | 2 281 097 zł | 15 213 359 zł | 71 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 122 928 zł | 28% | 10 lat | 21 382 112 zł | 2 788 007 zł | 18 594 105 zł | 87 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 839 025 zł | 18% | 10 lat | 20 003 201 zł | 2 641 886 zł | 17 361 315 zł | 95 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 839 025 zł w kredycie na 9 244 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 244 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 071 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 315 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 628 zł czyli o 23 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 071 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
