Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 839 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 839 025 zł na 10 lat będzie kosztował 20 824 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 026 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 256 306 zł
| Cena: | 12 839 025,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 905 951,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 256 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 824 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 798 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 026 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 224 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 555 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 829 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 122 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 818 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 839 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 555 123 zł | 4% | 10 lat | 18 742 409 zł | 2 518 208 zł | 16 224 201 zł | 105 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 122 928 zł | 4% | 10 lat | 22 907 389 zł | 3 077 810 zł | 19 829 579 zł | 128 519 zł |
| Większy wkład własny | 12 839 025 zł | 8% | 10 lat | 20 568 118 zł | 2 749 220 zł | 17 818 898 zł | 110 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 839 025 zł w kredycie na 12 325 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 325 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 095 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 420 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 838 zł czyli o 20 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 095 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
