Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 839 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 839 025 zł na 10 lat będzie kosztował 20 568 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 818 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 256 306 zł
| Cena: | 12 839 025,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 905 951,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 256 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 568 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 749 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 818 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 037 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 555 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 600 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 122 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 026 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 839 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 361 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 839 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 555 123 zł | 8% | 10 lat | 18 511 306 zł | 2 474 298 zł | 16 037 008 zł | 99 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 122 928 zł | 8% | 10 lat | 22 624 930 zł | 3 024 142 zł | 19 600 788 zł | 121 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 839 025 zł | 4% | 10 lat | 20 824 899 zł | 2 798 009 zł | 18 026 890 zł | 116 835 zł |
| Większy wkład własny | 12 839 025 zł | 18% | 10 lat | 20 003 201 zł | 2 641 886 zł | 17 361 315 zł | 95 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 839 025 zł w kredycie na 11 811 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 811 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 924 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 736 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 136 zł czyli o 20 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 924 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
