Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 839 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 839 025 zł na 10 lat będzie kosztował 20 003 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 361 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 256 306 zł
| Cena: | 12 839 025,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 905 951,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 256 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 003 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 641 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 361 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 625 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 555 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 097 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 122 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 818 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 839 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 903 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 839 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 555 123 zł | 18% | 10 lat | 18 002 881 zł | 2 377 698 zł | 15 625 183 zł | 85 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 122 928 zł | 18% | 10 lat | 22 003 521 zł | 2 906 075 zł | 19 097 446 zł | 104 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 839 025 zł | 8% | 10 lat | 20 568 118 zł | 2 749 220 zł | 17 818 898 zł | 110 416 zł |
| Większy wkład własny | 12 839 025 zł | 28% | 10 lat | 19 438 284 zł | 2 534 552 zł | 16 903 732 zł | 79 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 839 025 zł w kredycie na 10 528 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 528 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 497 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 025 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 882 zł czyli o 21 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 497 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
