Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 283 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 283 915 zł na 10 lat będzie kosztował 2 026 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 759 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 525 656 zł
| Cena: | 1 283 915,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 601,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 525 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 026 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 759 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 155 524 zł | 18% | 10 lat | 1 823 417 zł | 239 968 zł | 1 583 449 zł | 8 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 412 307 zł | 18% | 10 lat | 2 228 620 zł | 293 294 zł | 1 935 326 zł | 10 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 283 915 zł | 8% | 10 lat | 2 082 511 zł | 277 364 zł | 1 805 146 zł | 11 042 zł |
| Większy wkład własny | 1 283 915 zł | 28% | 10 lat | 1 969 526 zł | 255 897 zł | 1 713 629 zł | 7 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 283 915 zł w kredycie na 1 052 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1052811.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 052 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 402 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 688 zł czyli o 2 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
