Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 840 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 840 473 zł na 10 lat będzie kosztował 19 440 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 905 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 259 154 zł
| Cena: | 12 840 473,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 906 617,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 259 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 440 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 534 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 905 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 215 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 556 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 596 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 124 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 363 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 840 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 556 426 zł | 28% | 10 lat | 17 496 429 zł | 2 281 354 zł | 15 215 075 zł | 71 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 124 521 zł | 28% | 10 lat | 21 384 524 zł | 2 788 322 zł | 18 596 203 zł | 87 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 840 473 zł | 18% | 10 lat | 20 005 457 zł | 2 642 184 zł | 17 363 273 zł | 95 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 840 473 zł w kredycie na 9 245 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 245 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 071 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 316 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 640 zł czyli o 23 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 071 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
