Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 260 zł na 10 lat będzie kosztował 1 970 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 714 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 526 333 zł
| Cena: | 1 284 259,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 759,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 526 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 970 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 714 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 155 834 zł | 28% | 10 lat | 1 773 049 zł | 230 369 zł | 1 542 680 zł | 7 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 412 686 zł | 28% | 10 lat | 2 167 060 zł | 281 562 zł | 1 885 497 zł | 8 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 284 260 zł | 18% | 10 lat | 2 026 562 zł | 266 702 zł | 1 759 859 zł | 9 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 260 zł w kredycie na 924 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 924667.57 zł.
| Kwota kredytu: | 924 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 231 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 266 zł czyli o 2 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
