Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 275 zł na 10 lat będzie kosztował 1 970 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 714 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 526 363 zł
| Cena: | 1 284 274,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 766,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 526 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 970 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 714 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 155 847 zł | 28% | 10 lat | 1 773 070 zł | 230 372 zł | 1 542 698 zł | 7 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 412 702 zł | 28% | 10 lat | 2 167 085 zł | 281 566 zł | 1 885 520 zł | 8 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 284 275 zł | 18% | 10 lat | 2 026 586 zł | 266 705 zł | 1 759 880 zł | 9 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 275 zł w kredycie na 924 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 924678.88 zł.
| Kwota kredytu: | 924 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 231 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 266 zł czyli o 2 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
