Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 330 zł na 10 lat będzie kosztował 2 026 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 759 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 526 471 zł
| Cena: | 1 284 329,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 791,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 526 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 026 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 759 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 155 897 zł | 18% | 10 lat | 1 824 005 zł | 240 045 zł | 1 583 960 zł | 8 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 412 763 zł | 18% | 10 lat | 2 229 339 zł | 293 388 zł | 1 935 951 zł | 10 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 284 330 zł | 8% | 10 lat | 2 083 183 zł | 277 454 zł | 1 805 729 zł | 11 045 zł |
| Większy wkład własny | 1 284 330 zł | 28% | 10 lat | 1 970 162 zł | 255 980 zł | 1 714 182 zł | 7 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 330 zł w kredycie na 1 053 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053150.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 403 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 692 zł czyli o 2 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
