Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 330 zł na 10 lat będzie kosztował 1 970 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 714 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 526 471 zł
| Cena: | 1 284 329,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 791,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 526 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 970 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 714 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 155 897 zł | 28% | 10 lat | 1 773 145 zł | 230 382 zł | 1 542 764 zł | 7 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 412 763 zł | 28% | 10 lat | 2 167 178 zł | 281 578 zł | 1 885 600 zł | 8 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 284 330 zł | 18% | 10 lat | 2 026 672 zł | 266 717 zł | 1 759 955 zł | 9 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 330 zł w kredycie na 924 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 924717.57 zł.
| Kwota kredytu: | 924 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 231 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 266 zł czyli o 2 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
