Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 346 zł na 10 lat będzie kosztował 2 026 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 759 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 526 503 zł
| Cena: | 1 284 346,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 799,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 526 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 026 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 759 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 155 911 zł | 18% | 10 lat | 1 824 028 zł | 240 048 zł | 1 583 980 zł | 8 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 412 781 zł | 18% | 10 lat | 2 229 368 zł | 293 392 zł | 1 935 976 zł | 10 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 284 346 zł | 8% | 10 lat | 2 083 209 zł | 277 457 zł | 1 805 752 zł | 11 045 zł |
| Większy wkład własny | 1 284 346 zł | 28% | 10 lat | 1 970 187 zł | 255 983 zł | 1 714 204 zł | 7 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 346 zł w kredycie na 1 053 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053164.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 403 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 692 zł czyli o 2 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
